600208核心题材 新湖中宝股票核心题材、机构点评2020 安和股票学习网

发布时间:2020-07-17 18:06:33   来源:网络 关键词:600208核心题材
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600208核心题材

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【经营范围】——600208核心题材分析

实业投资。批发、零售:百货、针纺织品、五金交电、石化、化工产品(不含化学危险品)、建筑材料、金属材料、木竹材、家俱、黄金饰品、珠宝玉器、电子计算机及配件、电子产品、通讯设备(不含无线)、机电设备、煤炭。进出口业务(详见外经贸部批文)。投资管理与信息咨询、服务。国内广告及设计制作发布。电子计算机网络系统及软件研究开发和技术服务。房地产中介服务。

 

【地产开发】——600208核心题材分析

公司主要业务为地产开发。目前在全国20余个城市开发40余个住宅和商业地产项目,总开发面积达3000万平方米,规模和实力居行业前列。公司以“价值地产”为理念,深刻把握大势、合理选择时机、准确定位产品、不断提升品质,“新湖地产”品牌价值进一步提升。

 

【房地产行业】——600208核心题材分析

报告期内,地产市场量价稳步回升。根据国家统计局数据,2016年全国商品房销售面积15.73亿平方米,较上年增长22.5%;商品房销售额达11.76万亿元,较上年增加34.8%。同时,市场二元分化现象持续,地产市场区域差距进一步拉大。根据市场形势和未来趋势,公司进一步优化区域布局,聚焦一、二线主流城市,增加以上海为中心的长三角区域的地产项目占比,地产主业发展基础进一步夯实。

 



【发展战略前瞻清晰】——600208核心题材分析

公司未来将实施“地产+互联网金控”双主业战略。经过近年来的系统整合,公司互联网金控平台已逐渐成形。公司在地产行业耕耘二十余年,未来也将充分发挥地产主业既有优势、加速地产项目价值释放,为公司转型发展提供支撑。

 

【资产质量优质】——600208核心题材分析

公司目前土地储备约3000万平方米,可满足公司5-8年的开发需求;土地成本相对较低,为公司盈利空间提供保障;项目区域分布合理,主要分布在以上海为中心的长三角区域。同时,公司投资的大量金融及金融科技股权价值提升巨大,业绩优良。

 

【财务稳健高效】——600208核心题材分析

公司一贯坚持财务稳健的经营风格,处理好稳健经营与快速成长的关系,始终把控制资金风险放在第一位。多年来,公司的资产负债率、综合资金成本在同行业中均保持合理水平。这为公司未来继续扩大规模提供了充足的杠杆空间,也成为公司重要的核心竞争优势之一。

 

【拟3亿-10亿元回购股份】——600208核心题材分析

2018年10月15日公告,公司拟回购股份,回购金额不低于3亿元,不超过10亿元,回购价格不超4元/股。回购的股份拟以合理价格用于公司职工的奖励。

 

【上调回购金额与回购价格】——600208核心题材分析

2018年10月28日公告,2018年10月26日,全国人民代表大会常务委员会会议通过《关于修改中华人民共和国公司法的决定》,对公司股份回购政策进行了修改(以下简称《公司法修正案》)。为进一步落实《公司法修正案》的相关内容,维护公司价值及股东权益,结合公司实际情况,公司董事会提议拟修改《回购股份预案》。修改内容如下:1、原《回购股份预案》中拟回购股份的金额不低于人民币3亿元,不超过人民币10亿元,修改为不低于人民币5亿元,不超过人民币15亿元。2、原《回购股份预案》中拟回购股份的价格为不超过人民币4.00元/股,修改为不超过人民币4.50元/股,回购价格未超过董事会通过回购股份决议前十个交易日或者前三十个交易日公司股票平均收盘价的150%。3、原《回购股份预案》中回购的股份拟以合理的价格用于本公司职工的奖励,修改为回购的股份拟部分用于员工持股计划或者股权激励,部分用于库存股,具体比例公司尚需进一步论证,待论证确定后提交公司董事会审议。

 

【西湾海涂围垦区北片土地获收储 实现利润3亿元】——600208核心题材分析

2018年12月24日公告,子公司平阳利得与平阳县国土资源管理局,就收储平阳西湾海涂围垦项目海域使用权项下已完成围垦的土地事宜签订《收储合同》。本次收储地块为项目北片部分区域,面积约合799.275亩,收储总价为8.15亿元。公司将获取平阳西湾项目前期开发收益,实现利润约3亿元。

 

新湖中宝600208股票机构评级详情



2020-05-26,广发证券给予新湖中宝(600208)【买入】评级

房地产行业跟踪分析:销售拿地持续复苏 板块估值创历史新低

类别:行业  机构:广发证券股份有限公司  研究员:乐加栋/郭镇  日期:2020-05-25

房企销售:市场持续复苏,20 年销售目标增速中枢下移。2020 年4月百强房企实现销售金额9002 亿元,同比上升0.6%,年初受疫情冲击以来首度转正,重点跟踪房企实现销售金额6932 亿元,同比下降0.3%,降幅较3 月收窄11.5pct,市场持续恢复。4 月11 家龙头房企中7 家已实现单月销售金额增速转正,21 家成长型房企中13 家销售增速转正,但多数房企累计销售进度较历史同期仍有差距。4 月37 家房企发布20 年全年销售目标,增速中枢为8.0%,较19 年的目标增速14.3%有明显下移,疫情对行业的冲击在销售目标的制定上有所体现。

   房企拿地:4 月土地热度提升,拿地力度分化明显。20 年4 月13 家主流房企拿地金额1204 亿元,同比下降12%,环比上升67%,各地招拍挂逐渐恢复,土地市场交易热度边际提升明显。重点样本房企20年4 月金额口径拿地力度为46%,较3 月提升17pct,其中蓝光发展、首开股份、新城控股、中南建设单月金额口径拿地力度超过80%,而万科A、保利地产4 月拿地力度则不足30%,各家房企拿地力度分化明显,拿地质量均相对较高。

   房企融资:标准化融资顺畅,海外债发行停滞。20 年4 月我们统计的A 股房企债权融资规模为914 亿元,同比上升26%,环比上升24%,再创19 年4 月以来最高单月融资规模。分结构来看,4 月信用债融资规模占比提升至44%,非标融资占比则下降至34%,受境外疫情等因素影响本月仅一笔0.87 亿美元海外债发行,海外债发行相对停滞。成本方面,20 年4 月房企境内融资成本则为3.9%,环比继续下降0.3pct,其中信用债、非标融资成本均有所下降。4 月公司披露债务工具计划发行规模1669 亿元,获准注册/核准发行规模223 亿元,获准注册额度较3 月有所下降,但计划发行规模环比提升接近500 亿元,未来房企标准化融资规模仍有较大上升空间。

   房企估值:房地产板块估值创历史新低,股息率维持高位。A 股申万房地产板块指数板块月相对收益为-2.1%,H 股恒生地产类指数板块月相对收益为-4.5%,除恒大、世茂外,重点房企本月股价均有所下降。

   截至2020 年5 月22 日A 股龙头房企平均动态PE 下探至5.19x,创历史新低,而H 股龙头房企当前动态PE 估值为5.05x,已低于18、19 年低点。回报情况方面,地产股估值持续探底,分红稳定,板块平均股息率维持高位,当前市值对应19 年分红的平均股息率为5.0%,超过十年期国债收益率。

   风险提示。公司公告销售及拿地数据与第三方公告数据存在一定差异,公司经营业绩及盈利情况不及预期,新冠肺炎对行业影响超预期。

新湖中宝 均线死叉形态,股价跌0.99%

发布日期:2020-06-10

06月10日讯,新湖中宝(600208)今日09时52分股价跌0.99%报价2.99元,涨幅为-0.99%成交量7.06万手,换手率0.08%振幅为0.99%量比2.01

技术面:新湖中宝(600208)股价位于60日均线下方,K线属于均线死叉形态,技术上属于弱势走势。

资金面:截止今日09:52新湖中宝(600208)主力流入839万元,主力流出1090万元,主力净流入-251万元。

基本面:新湖中宝(600208)主营业务为房地产、商业贸易、海涂开发、其他收入之和2020一季报显示, 其营业收入15.34亿元 ,同比增长16.11%归属于上市公司股东的净利润1.36亿元 ,同比增长-83.21%

新湖中宝:融资净买入929.24万元,融资余额8.95亿元(06-09)

发布日期:2020-06-10

新湖中宝融资融券信息显示,2020年6月9日融资净买入929.24万元;融资余额8.95亿元,较前一日增加1.05%。

融资方面,当日融资买入1981.45万元,融资偿还1052.21万元,融资净买入929.24万元。融券方面,融券卖出52.61万股,融券偿还26.57万股,融券余量152.85万股,融券余额461.61万元。融资融券余额合计9亿元。

新湖中宝融资融券交易明细(06-09)
新湖中宝历史融资融券数据一览

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